■徒歩圏内にお買物施設等充実していて便利な立地 ■南向きで日当り良好 ■オーナーチェンジ物件
【外観】
近隣にお買物施設等、充実しているので便利な立地です。阪急「苦楽園口」駅徒歩約15分。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
和室
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市樋之池町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄甲陽線『苦楽園口』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.10㎡ | 所在階 | 7階建 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 77戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北夙川小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 苦楽園中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.83% 家賃収入：888,000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3839988 | 取引態様 | 一般媒介 |
