値下げ物件
■徒歩圏内にお買物施設や学校等あって便利立地♪ ■南西向きで日当り・通風良好♪
【間取り】
【外観】
徒歩圏内にお買物施設や学校等、生活施設が充実しているので子育てにも適した立地です♪阪神「甲子園」駅徒歩約12分♪
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【外観】 徒歩圏内にお買物施設や学校等、生活施設が充実しているので子育てにも適した立地です♪阪神「甲子園」駅徒歩約12分♪ 
【キッチン】 スッキリ開放的なシステムキッチン。リビングの様子を見ながら食事の準備をしていただけます♪ 
【キッチン】 食洗機付のシステムキッチン。お片付けも助かります♪ 
【リビング】 キッチンからはLDKを十分見渡せますので、ご家族の様子を見ながら食事の準備をしていただけます♪ 
【キッチン】 ご家族が集うLDKは約15.9帖♪南西側バルコニーに面したリビングは明るく開放的な住空間です♪ 
【リビング】 LDKに隣接する和室の間仕切り扉を開放しておけば、お部屋をより広くお使いいただけます♪ 
【リビング】 南西側バルコニー側の窓からは暖かい日差しと心地よい風が室内に入ってきます♪ -
【浴室】 浴室換気乾燥機付のユニットバスです。湯舟に浸って1日の疲れを癒していただけます♪ 
【洗面台】 3面鏡付きの洗面化粧台です♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座付のトイレ新調です♪ 
【収納】 洗面所の収納棚です。タオルや洗剤等を置くのに重宝します♪ 
【収納】 洋室7帖のお部屋にあるウォークインっクローゼットです。全居室に収納が付いています♪ 
【玄関】 靴をしっかり収納できる下駄箱付きです。下駄箱には鏡が付いていますので、身だしなみを整えてからお出かけいただけます♪ 
【バルコニー】 南西向きバルコニーなので日当り・通風良好です♪ -
【洋室】 洋室約7帖のお部屋です。 
【和室】 バルコニーに面した和室約6帖です。明るいお部屋です♪ 
【外観写真】 オートロック付のマンションなので、セキュリティーも安心。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市南甲子園３丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『甲子園』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 内法 82.02㎡ | 所在階 | 6階建 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向15.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南甲子園小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 真砂中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,300円/月 | 修繕積立金 | 9,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3832366 | 取引態様 | 媒介 |
